أهم خمس خطوات لكتابة خطاب فسخ العقد

3 تعليقات

فسخ العقد يجب أن يكون بخطوات معينة لإظهار مدى قوة حجتك في طلب الفسخ ، في البداية انصحك بقراءة العقد الذي يربطك بالطرف الآخر جيدًا لأنه سيكون معينك الأول وخارطة الطريق لفسخ العقد ثم عليك بالآتي:

أولا: اكتب البند الفاسخ :

لكي يستطيع الطرف الثاني إدراك مدى قوة حجتك في طلب فسخ العقد ابدأ بالبند الفاسخ أو حالة من حالات الفسخ المذكورة في العقد ( termination clause )وبين له بأنك استندت عليها في طلبك.

ثانيا: اثبت فشل الطرف الآخر عند فسخ العقد:

ضع الطرف الآخر في خانة اليك وهنا عليك أن توضح له أخطائه كاملة وبين للطرف الآخر في العقد مدى حجم الأضرار التي تسبب بها أو سيترتب عليها تنفيذ العقد معه. بعض المحامين يقترح على موكله ترك بعض أدلة إثبات الضرر لساحة المحكمة زعماً منه بأن تكنيك المفاجأة سيخدمه،وأنا لا أفضل ذلك لأن بعض النظريات الفقهية والممارسات القضائية تعتبر (إعذار المدين) شرط لصحة فسخ العقد.

فكرة (الإعذار ) بسيطة وتتلخص في جعلك الطرف الآخر في خانة الملام بعلمه عن أخطائه ولو كان محامي العقود الذي استعنت به في صياغة العقد ماهر لذكر ذلك في شروط الفسخ في العقد من البداية! الأجنبية التي اطلعت عليها تفرد غلب العقود أللإعذار الكثير من البنود تجنباً لما نصحتك فيه.

‫ثالثا: اثبت استحالة التنفيذ (impossibility of performance):

بقدر المستطاع اقنع الطرف الثاني في العقد بأن التنفيذ مستحيل أو مرهق لك لدرجة الكارثة!

رابعا: جولة خارج المحكمة :

لكي تقنع الطرف الثاني عدم الذهاب للمحكمة أو الجلوس على طاولة التفاوض حتى بعد رفعه لدعوى تنفيذ العقد ضدك عليك أن تعرض شيء يستحق عناء الجلوس معك!

و للأسف الشديد بعد أن يعين الطرف الثاني محامي للتعامل معك يجب عليك أن تعتبره جزء من اي صفقة تسوية خارج المحكمة.

‫خامسا: إذا كانت نيتك فسخ العقد فاوض بلباقة :

وأهم أسرار اللباقة في النزاعات هي احترامك للخصومة،دائما ما أنصح موكليني بالمحافظة على علاقة عملية جيدة مع خصومهم بل أني أحثهم على بناء علاقة عملية معهم إن وجدت فرصة لذلك في المستقبل، وللعلم فإن العوائل التجارية يقومون بذلك.

ويجب أن تتذكر في هذا السياق أن من خوادش اللباقة هي طلبك من المحامي التنحي جانبًا عن النزاع ورغبتك في التفاوض المباشر مع الطرف الثاني!

ملخص
أهم خمس خطوات لكتابة خطاب فسخ العقد
اسم المقالة
أهم خمس خطوات لكتابة خطاب فسخ العقد
الوصف
فسخ العقد يجب أن يكون بخطوات معينة لإظهار مدى قوة حجتك في طلب الفسخ ، في البداية انصحك بقراءة العقد الذي يربطك بالطرف الآخر جيدًا لأنه سيكون معينك الأول وخارطة الطريق لفسخ العقد ثم عليك بالآتي:
اسم الكاتب
اسم الناشر
منصة العقد للخدمات القانونية
adminأهم خمس خطوات لكتابة خطاب فسخ العقد

3 comments

Join the conversation

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

0590098800