مراجعة العقود - منصة العقد للخدمات القانونية

دور المحامي في مراجعة العقود

مراجعة العقود تعتبر من اهم الوسائل التي يجب إتباعها قبل التوقيع على العقد بل أنها تعد أكثر مشقة من صياغة العقد نظرا لما ينتج عن صياغة العقد من أخطاء جسيمة سواء في الأركان العامة للعقد أو طريقة صياغة بنوده ومدى مطابقتها للنظام القانوني الذي يحكم العقد .

لذلك أصبحت مرحلة مراجعة وتدقيق العقود ضرورة ملحة لا غنى عنها خاصة بعد تشابك وتعدد العلاقات لضمان الحقوق والالتزامات في العقود لكلا الطرفين فضلا عن الرغبة في تنظيم نقاط التقاضي والاضرار الناشئة عن العقد أو الاخلال بأحد بنوده من احد اطرافه.

صعوبة مراجعة العقود:

تظهر مدى صعوبة مراجعة العقود من خلال تقيد القائم بهذه المهمة ببنود العقد فبالطبع عندما تتحكم في إنشاء عقد من البداية فذلك أسهل بكثير من أن تتحكم في قالب عقد صلب بني على أخطاء في صياغته سواء من حيث التكييف القانوني أو من خلال وجود خلل في التزامات أطرافه، وعليه إذا وجدت هذه الأخطاْ أصبحت عملية مراجعة وتدقيق العقد أصعب بكثير من صياغته من البداية،وبناء على ذلك تعتبر مهارة مراجعة العقود مهارة تحتاج إلى قدرات خاصة وحرفية عالية ومحامي متخصص في صياغة ومراجعة العقود وقانوني متمرس على تدقيق الوثائق واعادة صياغتها بالشكل الذي يحفظ التوازن بين اطراف العقد بما يحقق متطلبات الشريعة الاسلامية والانظمة والقوانين المرعية المطبقة على العقد المطلوب مراجعته.

مواضيع ذات صلة  العقود التجارية في القانون السعودي

ماهي اهم العناصر الواجب على المحامي الانتباه لها عند مراجعة العقود؟

تعتبر أولى العناصر وأهمها والتي يجب على المحامي إتباعها عند القيام بمراجعة العقود هي التأكد من توافر أركان العقد وهي:

الرضا:

والذي يتمثل في الإيجاب والقبول من طرفي العقد والذي يعتبر الركيزة التي يبنى عليها العقد فضلا عن ضرورة التأكد من أن هذا الركن بعيد كل البعد عما يشوبه من عيوب سواء كان الإكراه او الغش أو التدليس.

المحل:

وهو الشيء الذى يلتزم المدين القيام به ونقله للدائن سواء كان حق عيني أو قيام بعمل أو الامتناع عن عمل.

السبب:

وهو الغرض من نشأة هذا العقد ولابد أن يكون مطابق لأحكام الشرع والنظم القانونية

لذلك يجب علي القائم بعملية مراجعة العقود التأكد أولا من توافر هذه الأركان مجتمعة عند مراجعة العقد.

وتأتى في المرحلة الثانية ضرورة التأكد من شروط صحة العقد والتي عادة ما تكون سبب رئيسي في إبطاله إذا تم مخالفة أي شرط من هذه الشروط لاحكام القانون او الشريعة الاسلامية .

ماهي شروط صحة العقد ؟

  1. خلو العقد من الغرر
  2. خلو العقد من الجهالة
  3. الرضا بين المتعاقدين
  4. عدم وجود الشرط الفاسد

كما أنه من الضروري أيضا تحويل لغة العقد ذو المعاني المبهمة والالتباس في معانى العقد واللجوء إلى اللغة السهلة المباشرة القاطعة عند مراجعة  العقد  لأن اللغة تعتبر من اهم عناصر تكوين العقد  .

أهم النقاط الذى يجب أخذها في الاعتبار عند مراجعة العقود :

  • مراجعة كافة العقود والوثائق المتعلقة بالعقد ومراجعة مدى مطابقتها للنظم السعودية والشريعة .
  • مراجعة بيانات الأطراف ومعرفة مدى مصداقيتها من عدمه والتأكيد على مسؤولية الأطراف على صحة هذه البيانات
  • التأكيد على ان العقد يخلو من كافة الأسباب التي تبطله وكافة العيوب سواء القانونية أو اللغوية أو الفنية
  • مراجعة حقوق والتزامات كلا الطرفين والتأكيد على توافر التوازن بين طرفي العقد.
  • التأكد من صحة الوكالة في حالة توقيع العقد من الوكيل وان الوكالة بالفعل تجيز التوقيع.
  • التأكد من أن موضوع العقد غير مخالف للنظم والشريعة الإسلامية.
مواضيع ذات صلة  التخليص الجمركي في السعودية

أهم الخطوات الذي يجب إتباعها عند مراجعة العقود:

  • التأكد من وجود أسم العقد في عنوان الصفحة.
  • التأكد من وجود اليوم وتاريخ إبرام العقد.
  • التأكد من وجود أسماء الأطراف بالكامل ورقم إثباتهم وعنوانيهم
  • التأكد من وجود حقوق والتزامات الأطراف.
  • التأكد من وجود المقابل (الثمن)
  • التأكد من وجود توقيعات طرفي العقد والشهود.
عميلنا العزيز،اذا كنت ترغب في مساعدتك بمراجعة عقدك مع محامي متخصص ومرخص من وزارة العدل فلاتتردد في الضغط على رابط الاتصال.
ملخص
دور المحامي في مراجعة العقود
اسم المقالة
دور المحامي في مراجعة العقود
الوصف
مراجعة العقود أصبحت مرحلة ضرورة ملحة لا غنى عنها خاصة بعد تشابك وتعدد العلاقات لضمان الحقوق والالتزامات في العقود لكلا الطرفين
اسم الكاتب
اسم الناشر
منصة العقد للخدمات القانونية

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

وصلني بالمحامي
ابدأ صياغة عقدك
    
	
        

Main Menu