أزمة هواوي وجوجل وهل الولايات المتحدة الأمريكية على حق؟!

No comments

هل حقا الولايات المتحدة الأمريكية على حق عندما وضعت هواوي على القائمة السوداء؟

طَرح هذا السؤال نفسه في الأيام  القليلة الماضية عندما خرجت علينا الولايات المتحدة الأمريكية برئيسها دونالد ترامب لتضع لنا شركة هواوي    بالقائمة السوداء والتي تمنع الولايات المتحدة الأمريكية من التعامل  مع شركة هواوي وتمنع ايضاً شركة هواوي من تصدير أجهزتها وتشغيلها داخل أراضي الولايات المتحدة،وبعد هذا القرار يتسائل العديد،هل الولايات المتحدة على حق فيما فعلته؟وماذا فعلت هواوي حتى يصل بها الحال إلى هذه المرحلة بعد ما كانت الشركة الرائدة الأولى في الولايات المتحدة؟

سنحاول الإجابة على هذه الأسئلة واكثر من خلال المقال التالي ولكن دعنا نتعرف على بدايات شركة هواوي..مَن هي هواوي وكيف بدأت؟

بدأت شركة  هواوي الصينية عملها كشركة  متخصصة في مجال إتصالات الهاتف وقامت بعمل أجهزة الإتصالات اللاسلكية والتي تعمل تحت بروتوكول (GSM Global System for Mobile Communications) والتي تعتمد عليه اي شركة اتصالات تقدم خدماتها في العالم ،وكانت بداية الشركة من مقرها في الصين لتقديم خدمات الإتصالات الهاتفية بالتعاون مع الحكومة الصينية.

ومن ثم بدأت هذه الشركة الصغيرة في التوسع حتى بدأت في بناء مصانعها،والتي تتخصص في  صناعة أجهزة توصيل الشبكات،حتى دخلت في  الأجهزة التي تستخدم بكثرة في المنازل.ولكن قبل أن تصل لهذه الخطوة وجاهت هواوي العديد من الإتهامات المتعلقة بالأمان وخرق خصوصية المستخدمين دون علمهم.

ففي عام 2010 وجهت شركة الإتصالات الأمريكية (ATNT) الإتهام لشركة هواوي بزرعها برمجيات خبيثة تتجسس على  عمليات الإتصالات الممررة من خلال أجهزة هواوي بما إن الولايات المتحدة الأمريكية في هذا الوقت كانت تعتمد على شركة هواوي إعتمادا كبيرة وخاصة أكبر شركتين إتصالات أمريكية هما ATNT و Verizon . وبعد فتح تحقيق موسع في هذه القضية إنتهت إلى أن لا يوجد دليل واضح وصريح على إدانة الشركة الصينية وتم غلق هذه القضية في فبراير 2011.

إستمرت الاتهامات في انتهاك هواوي لخصوصية المستخدمين وواجهت إتهاما آخر فى عام 2011 ولكن هذه المرة كان من جهاز الإستخبارات الامريكي ووكالة الأمن القومي NSA.وكان  الإتهام الموجه لها هو محاولة زرع برمجيات خبيثة داخل حواسيب شركات الإنترنت والتي بدورها تضر العديد من المستخدمين الافراد والشركات على حد سوا وكان دليل الولايات المتحدة في هذه المرة هو وجود شفرات باللغة الصينية حصلو عليها بعد تحليل هذه البرمجيات, وكانت هذه البرمجيات تتخصص في جمع المعلومات منها المشفر والأكثر أمانا مثل بيانات الحسابات البنكية للمستخدمين وبيانات المستخدمين بكلمات السر في مواقع أمنية حساسة.وتم منع أجهزة هواوي بشكل جزئي من الوجود في الاجهزة الحكومية في الولايات المتحدة الأمريكية.لم تواجه هواوي هذا فحسب بل واجهت أيضا العديد من  الإتهامات من بلدان عدة مثل فرنسا عندما إتهمت هواوي بالتخابر في اراضيها لصالح الحكومة الصينية وجمع ما يدور في البلاد وإرساله بشكل مشفر للحكومة الصينية في عام  2012.

وبالرغم من كل هذه التسريبات ومن كل هذه الإختراقات المزعومة حاولت هواوي أن تكمل مسيرتها حتى نجحت في صناعة أول هواتفها وهو (هواوي السيند) والذي تم إطلاقه في أواخر عام 2012 في الولايات المتحدة الأمريكية وتم الإعلان عنه فى اوربا بعد ما إنتشر في الولايات المتحدة الأمريكية وكان هذا الهاتف هو اول هاتف ذكي لشركة هواوي يعمل بنظام  تشغيل أندرويد.

ومن ثم بدأت هواوي في عمل شراكة بينها وبين شركة Google الشركة الرقمية المالكة لنظام التشغيل الخاص بالهواتف الذكية بعد ما  كان نظام مفتوح المصدر وجعلته نظام مغلق حسب ما نشرته Google في مدونتها الرسمية في الرابع عشر من تاموز يوليو 2012.ومن ثم إتاحت شركة Google هذا النظام بشكل مجانى لشركة هواوي حتى يتسنا للشركة تعديله حسب إحتياجات هواتفها ولكن هواوي قد إستغلت هذا النظام بشكل خاطئ في مصلحة الحكومة الصينية حسب زعم Google .

وفقا لتقرير الشركة المتخصصة في أنظمة الأمان والحماية تريندا ميكرو أن والتي تزعم فيه ان هواوي عدلت أكثر من 75% من نواة النظام  مما يخرق الإتفاق بينها وبين شركة  Google في إستخدام ال android وإضافت بهذا النظام برمجيات خبيثة تسمح للهاتف إرسال معلومات هامة تخص المستخدمين مثل الموقع وإستخدام ميكرفون وكاميرا الهواتف دون علم المستخدم أو حتى دون إخباره بأن النظام يستخدم موارد الهاتف.

آخر تطورات أزمة هواوي وجوجل !

ففي أول هذا العام الجاري بدأت الولايات المتحدة الأمريكية تتلقى العديد من الهجمات الإلكترونية المجهولة المصدر وبتتبع هذه الهجمات الإلكترونية تبين أن مصدر هذه الهجمات هو الصين. ومن هنا فتحت الولايات المتحدة تحقيقا موسعا في هذه الهجمات وطرحت عدة أسئلة اهمها مَن القائم  على هذه الهجمات؟ وماهي الأساليب التقنية المستخدمة في هذه الهجمات؟ وما هي البرامج المستخدمة لتنفيذ تلك الهجمات الإلكترونية؟

حصلت الولايات المتحدة على العديد من البرمجيات التي تركتها الهجمات في نظام تشغيلها وبعد تفكيك هذه البرمجيات تبين أن مصدر هذه البرمجيات هو مصدر مكتوب باللغة الصينية ولكن حسب زعم المحققين قامت هواوي بتحويل كتابتها إلى اللغة  الإنجليزية بواسطة مترجم (compiler) وهو من صنع شركة (Microsoft) حتى لا يتبين للمحققين المصدر الرئيسي لهذه البرامج.

وحسب زعم المحققين عن الأساليب التقنية المستخدمة في تنفيذ هذه الهجمات فهي أساليب تقنية مختلفة ومتعددة منها ما إبتكرته الشركة لنفسها ومنها ما حصلت عليه من خلال المعلومات التي كانت تجمعها دون علم مستخدمين الأجهزة الخاصة بها ولكن الاسلوب الرئيسي التي إستخدمته الشركة هو جمع البيانات الخاصة بالعديد من المستخدمين دون علمهم وجمع البيانات الحكومية الحساسة بزرع برمجيات خبيثة في أنظمة تشغيل الهواتف.

وبعد التأكد من مصدر هذه الهجمات تبين للولايات المتحدة الأمريكية – حسب زعمهم- بالدليل والبرهان أن شركة هواوي لها دور كبير في تزويد الحكومة الصينية بالمعلومات المطلوبة منها والتي جمعتها عن طريق هواتفها  ومشغلات الإتصالات الخاصة بها والطرق الأخرى التي كانت  تستخدمها  هواوي،وبعد كل هذا قررت الولايات المتحدة الأمريكية وقف شركة هواوي وتعليق نشاطها داخل البلاد.

هل شركة هواوي سرقة تقنية 5G من خلال عمليات التنصت داخل امريكا؟

حسب زعم المحليين الامريكين فان المعلومة شبه المؤكدة أن إكتشاف شركة هواوي لشبكة ال 5g كان على حساب الموارد الأمريكية التي قامت هواوي بجمعها من خلال التنصت داخل امريكا وهو ماجعل الرئيس ترامب حسب قولهم يغضب بشدة ويتخذ قراره.

وأنت قارئنا العزيز شاركنا رأيك هل تصدق مايزعمه الامريكان؟ وهل ستشتري أي من الهواتف الجديده لشركة هواوي بعد كل هذا؟

 

 

 

adminأزمة هواوي وجوجل وهل الولايات المتحدة الأمريكية على حق؟!
قراءة المزيد

فضيحة شركة إنرون !

No comments

فضيحة شركة إنرون !

فى البداية عزيزي القارئ دعنا نتعرف  على ما هي شركة إنرون؟

إنرون هي شركة تعمل فى مجالات إنتاج الطاقة  المتنوعة ومجالات الغاز الطبيعي فى  الولايات المتحدة الإمريكية بدأت هذه الشركة منذ عام 1932  وإستمرت  فى تقديم خدماتها للمواطنين والشركات على حداً سوا.

ولكن فى عام 1985 قرر كينيثلي (Kenneth Lay) الرئيس التنفيذي للشركة فى هذا الوقت  دمج عدة شركات مسؤولة عن إنتاج الغاز الطبيعي فى ولاية هيوستن ليخرج لنا كيان واحد هو شركة إنرون والتي هي محور حديثنا اليوم.

إستمرت الشركة بعد عملية الدمج فى تقديم خدمات الغاز الطبيعي فقط فى الولايات المتحدة الا أن بعد خمس سنوات من عملية الدمج قرر المدير التنفيذي للشركة فى عام 1990 أن تعمل الشركة فى مجال بيع الكهرباء. وكان فى ذلك الوقت قد أصدر الكونجرس الأمريكي قرار أنه من الممكن تحرير أسعار الغاز الطبيعي وأسعار كل السلع الأخرى مثل الكهرباء والمياه وسلع أخرى.

بعد ذلك قامت الشركة بتحرير أسعار الغاز الطبيعي مما أدى الى رفع أسعار الغاز فى تلك الفترة ، وكانت نتيجة هذا القرار أن جميع هذه الشركات المتحكمة فى بيع خدمات الطاقة مثل الكهرباء والغاز الطبيعي رفعت هي أيضا الأسعار على المواطن.

في هذه الفترة إرتفعت إيرادات الشركة بشكل غير متوقع ليصل الى  اكثر من 7% مما جعل الحكومة تود مراقبة ما يحدث فى داخل الشركة للوقوف على أسباب هذا الإرتفاع الغير متوقع.

أصبحت الشركة بعد هذا الوقت واحدة من  أكبر الشركات فى السوق التي تبيع الغاز الطبيعي والكهرباء  في شمال أمريكا لأن قرار تحرير أسعار الغاز تسبب فى خسارة العديد من الشركات مما جعل شركة إنرون قادرة على السيطرة على تلك هذه الشركات وشراء العديد منها, وبحلول عام 1992 كانت قد ربحت الشركة ما يقارب  $122000000  بعد تصفية الفائدة والضرائب.

وبعد هذا قررت الشركة عمل الصفقة الثانية والتي كانت في عام 1999 – بعدما ظهرت خدمات الإنترنت – وقامت بعمل موقع للشركة على شبكة الإنترنت ليجعلها تعمل فى مجال العقود ليس مجال بيع الطاقات  فحسب بل أيضا مجال بيع عقود التداول التي تخص هذه الطاقات للشركات الأخرى, وقد كان لها ذلك، وقد رفعت  هذه الصفقة  أرباح الشركة لحوالي الضعف وساعد ذلك إنرون  على أن تستولي على عدة شركات متخصصة فى بيع خدمات متنوعة مثل خدمات الإتصالات وبيع الورق وبيع الكهرباء والمياه وجميع الخدمات والسلع الأساسية التي يحتاجها المواطن في حياته  اليومية.

ليس العمل فى الولايات المتحدة كان هو هدف الشركة ولكن توسعها للعمل حول العالم هو هدف آخر، وبالفعل تمكنت الشركة من العمل فى عدة دول حول العالم وكان هذا هو بداية إنهيار الشركة.

أسباب إنهيار شركة إنرون !

بعد كل هذه التوسعات أصبح النظام المالى لدا الشركة نظام معقد جدا فكان لا بد من وجود إستراتيجية مالية مقيدة وحادة جدا تمنع بقدر الإمكان الخسائر المتوقعة والتي من الممكن أن تحدث فى اى وقت بسبب تقلب النظام الإقتصادي في البلاد فى ذلك الوقت،كما أن المساهمين والمحللين فى ذلك الوقت واجهو مشكلة أكبر فى التعامل مع هذا النظام المالى المعقد، وبالرغم من كل هذا  تسبب هذا التضخم فى بداية  إفلاس الشركة, لن يؤثر هذا  على الشركة الرئيسية بل أيضا تأثرت الشركات الكبرى التابعة لها والشركاء ذو رأس المال الأكبر.

ولحل مشكلة تعقيد النظام الإقتصادي قامت الشركة بتزويد العملاء ببيانات خاطئة عن حساباتها وعن أسهمها وعن الأسعار المتوقعة مما أدخل الشركة فى دائرة الديون. وبالفعل وفي فترة قصيرة واجهت الشركة عدة مشاكل مالية كبيرة إلى أن جاء شهر  أكتوبر من عام  2001 عندما قررت  أكبر شركة من  الشركات المساهمة أن تسحب كل أسهمها في إنرون وهذا لأن الشركة الأم  أعطت معلومات زائفة وارقام غير صحيحة للمساهمين  والشركاء.

خسارة ثقة العملاء !

بعد هذا  غطت الديون الشركة ومن ثم كانت غير قادرة  على سداد ديونها والعمل مجددا في السوق لأنها كانت خسرت أهم شيء وهو ثقة  العملاء والأصول الكبرى والشركات المساهمة فى نظام الشركة المالي وفي هذه الفترة انخفض سعر السهم فيها من $90.75 فى وقت ذروتها الى $0.96 فى أحط وقت لخسارتها.

ليس هذا فقط بل ترتب على إعطاء الشركة بيانات خاطئة عن أسهمها وما شبهه دخول الشركة  فى دائرة من الديون ادت بالشركة إلى أنها دفعت مبالغ طائلة لدائنيها وصلت الى $21000000000 فى عام 2011 وكانت هذه الديون هي الضربة القاضية شركة كبيرة الحجم مثل شركة إنرون.

في المقالات القادمة سنتحدث عن قانون “ساربان أوكسلي” الذي يشدد العقوبات بشكل واضح على مثل هذه الجرائم وكيف يتحمل المدير التنفيذي والمدير المالي كامل المسؤولية تجاه أي تلاعب في القوائم المالية.

لا تنسى ترك تعليقك والتسجيل في الموقع لكي تصلك منشورتنا ونتمنى لك يوم سعيد !

adminفضيحة شركة إنرون !
قراءة المزيد

قضية قهوة ماكدونالدز !

3 تعليقات

في 27 فبراير 1992 ، طلبت ستيلا ليبيك، وهي امرأة تبلغ من العمر 79 عامًا، كوبًا من القهوة تبلغ قيمته 49 سنتًا من نافذة الطلبات الخارجية من مطعم ماكدونالدز . كانت ستيلا ليبيك في مقعد الراكب في سيارتها حينما قام حفيدها بإيقاف السيارة حتى تتمكن ستيلا من إضافة الكريمة والسكر إلى كوب قهوته الساخن في ذلك الحين وضعت ستيلا فنجان القهوة بين ركبتيها وسحبت الجانب الآخر من الغطاء نحوها لإزالته وخلال هذه العملية ، انسكب فنجان القهوة بالكامل في حضنها وتسبب لها بحروق في منطقة الفخذ والعانة والأرداف.

على اثر ذلك تم نقل ستيلا إلى المستشفى، حيث تبين أنها عانت من حروق من الدرجة الثالثة وبقيت في المستشفى لمدة ثمانية أيام. خلال هذه الفترة ، فقدت ليبك ٩ كيلوجرام من وزنها اي ما يقرب من 20 ٪ من وزنها ، مما قللها إلى 83 رطلاً (38 كجم) وعانت من تشوهات دائمة بسب تلك الحادثة.

قبل المحاكمة 

سعت ستيلا ليبيك إلى تسوية المشكلة خارج اروقة المحاكم مع ماكدونالدز وطالبتهم بمبلغ 200.000 دولار لتغطية نفقاتها الفعلية والمتوقعة من الحادثة وكان مبلغ واقعي خاصة اذا علمت ان نفقاتها الطبية في المستشفى كانت بحوالي  10500 دولار؛اما نفقاتها الطبية المستقبلية المتوقعة فكانت بحوالي 2500 دولار ؛ وكانت خسارة دخل ابنتها (المرافقة لها في المستشفى) حوالي 5000 دولار ليصبح المجموع 18000 دولار تقريبًا. بدلاً من ذلك ، عرضت شركة ماكدونالز 800 دولار فقط وهو ما استفزها وجعلهاتتجه لمحاميها مورجان او كما يسميه اصحابة مستر ريد!

مستر ريد في اروقة المحكمة!

ادعى مستر ريد ان  قهوة ستيلا انسكبت عليها وهي ساخنة بدرجة 180-190 درجة فهرنهايت (82-88 درجة مئوية) ، وذلك يعني انها ساخنة للغاية او اكثر من الطبيعي! وقال ان القهوة الصالحة للشرب يجب ان لاتزيد درجة حرارتها عن 140 فهرنهايت (60 مئوية)،وهذا ماتفعله اغلب محلات القهوة.

من جانبها ردت ماكدونالز هذا الادعاء بان اغلب من يشترون القهوة عبر نافذة الطلبات الخارجية هم من المسافرين الذين يرغبون في الاستمتاع بقهوتهم في خطوط السفر الطويلة وان درجة ١٨٠ فهرنهايت تجعل القهوة ساخنة لمدة اطول!

وجدت هيئة المحلفين في ١٨ اغسطس ١٩٩٤ ان ماكدونالز كانت مسؤولة بنسبة ٨٠٪ عن الحادث،وان السيدة لبيك مسؤولة ايضاً بنسبة ٢٠٪، وسببت المحكمة قرارها بأن التحذير الذي كتب على كوب القهوة،ليس كافي لمنع حروق من الدرجة الثالثة!وعليه منحت لبيك تعويضاً عن الاضرار والخسائر قدره ١٦٠ الف دولار ،مضاف اليه مبلغ ٢،٧٠٠،٠٠٠ مليون دولار تحت مايسمى في القانون الامريكي بالتعويضات العقابية.

ماذا يقصد بالتعويضات العقابية؟

التعويضات العقابية او Punitive damages  هي طلب يقدمه المدعي للمحكمة ضد المدعى عليه،يطلب فيه معاقبة الاخير عن اهماله المقصود في تصرفاته اثناء تعامله معه ورغبة منه بردع المدعى عليه عن قيامه بنفس السلوك والتصرف مع شخص آخر في المستقبل، وغالبا ما تلجاء له المحكمة وتحكم به لتغطية النقص في التعويضات الفعلية (١٦٠ الف دولار) التي ستحكم بها للمدعي،ولعل مبلغ ١٦٠ الف دولار لم تعتبره المحكمة كافياً لتعويض السيدة لبيك!

المشهد الاخير!

قام مستر ريد المحامي المخضرم للسيدة لبيك بمطالبة المحكمة بمعاقية ماكدونالز،بتعويضات عقابية بمقدار ٢،٧٠٠،٠٠٠ مليون دولار امريكي،ووصل الى هذا الرقم من خلال تحليله لمبيعات ماكدونالز من القهوة لمدة يومين في السنة التي حصل فيها الحادث،وبالفعل اقتنعت هيئة المحلفين بطرح مستر ريد،الا ان المحكمة خيبت امل السيدة لبيك حينما حكمت لها ٤٨٠،٠٠٠ الف دولار وبذلك يكون المبلغ النهائي ٦٤٠ الف دولار.

لم يقتنع محامي ماكدونالز ولا السيدة لبيك بالحكم وهو مادفعهم للاستئناف،وانتهى بهم المطاف بتسوية النزاع خارج اروقة المحكمة وبعيداً عن عدسات الصحفيين وهو مادفع المحللين الى القول بان التسوية تمت باقل ٦٠٠ الف دولار .

ادارة المحتوى

 

 

adminقضية قهوة ماكدونالدز !
قراءة المزيد

ماهي الشركة المساهمة المقفلة ؟

No comments

يقصد بالشركة المساهمة المقفلة بالشركة التي يكون رأس مالها مقسم إلى أسهم متساوية القيمة وقابلة للتداول، وتكون الشركة وحدها مسؤولة عن الديون والالتزامات المترتبة على ممارسة نشاطها.

ولان غالب الشركات التي تتحول الى شركة مساهمة مقفلة تكون في الاصل شركة ذات مسؤولية محدودة،فسوف نقوم بالمقارنة بينهما لتسهيل الشرح عليك.

ماهي اهم الفروقات بين الشركة المساهمة المقفلة والشركة ذات المسؤولية المحدودة؟

  1. في الشركة ذات المسؤولية المحدودة الحد الاعلى للشركاء هو ٥٠ شريك،بينما في المساهمة المقفلة فلا يوجد حد اعلى لعدد المساهمين وملاك الاسهم.
  2. منع النظام الشركات ذات المسؤولية المحدودة بعض الانشطة مثل أعمال المصارف، التمويل ، الادخار،التأمين، او استثمار الأموال لحساب الغير بينما شركة المساهمة المقفلة لاينطبق عليها هذا المنع.
  3. تدار الشركة ذات المسؤولية المحدودة من خلال مدير أو مديرين أو مجلس مديرين، بينما في الشركة المساهمة المقفلة فيجب ان تدار من خلال مجلس ادارة لايقل عدد اعضائه عن ثلاث اعضاء.

لمزيد من المعلومات يرجى مشاركتنا استفسارتك من خلال خدمة الاستشارات القانونية ونتمنى لك يوم سعيد.

 

adminماهي الشركة المساهمة المقفلة ؟
قراءة المزيد

ماهي التزامات البائع؟

No comments

يعد عقد البيع أهم عقود المعاوضات التي تترتب عليها التزامات على الطرفين، حيث يلتزم المشتري بدفع مقابل المبيع بينما يلتزم البائع بعدة التزامات تتمثل في الاتي:

  • الالتزام بنقل الملكية.
  • الالتزام بتسليم الشيء المبيع.
  • الالتزام بضمان التعرض والاستحقاق.
  • الالتزام بضمان العيوب الخفية.

ماذا يقصد بنقل الملكية ؟

يقع هذا الالتزام على البائع بمجرد إبرام العقد، إلا إن التزام البائع بنقل الملكية لا يقف عند الالتزام بنقل ملكية الشيء المبيع فقط، حيث يلتزم البائع بتسليم المشترى محل العقد الأمر الذي يمكن المشتري من حيازته والانتفاع به دون أية عوائق تمنعه أو تعرقل مباشرة سلطاته عليه كمالك، حيث يلتزم البائع بألا يكون المبيع في حيازة الغير الذي يمانع في تسليمه بادعاء حقه عليه، ولا يكون المبيع مشغولا بمؤجر يمانع في إخلاء محل العقد إلا إذا اتفق البائع والمشتري على خلاف ذلك. إن التزام البائع بنقل ملكية المبيع وتسليمه للمشتري يقتضي بطبيعة الحال التزام البائع بالمحافظة على المبيع حتى تسليمه للمشتري، حيث إن أي هلاك كلي أو جزئي يقع على المبيع قبل التسليم يتحمل البائع تبعاته.

ماذا يقصد بتسليم المبيع ؟

يتم التسليم بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق ولو لم يتسلمه تسلما ماديا ما دام البائع قد أخبره بأنه مستعد لتسليمه بذلك .ويتضح من ما سبق أن تنفيذ البائع لالتزامه بالتسليم يقتضي توافر عنصرين :

الأول : وضع المبيع تحت تصرف المشتري , بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق , فإذا وجد عائق يحول بين المشتري وحيازة المبيع والانتفاع به فإن البائع لا يكون قد نفذ التزامه بالتسليم , سواء كان العائق راجعا إلى فعل البائع أو إلى فعل الغير , مع ملاحظة أن وجود مستأجر في العين المبيعة لا يعتبر عائق متى كان عقد الإيجار نافذا في حق المشتري , وكان البائع قد أعلمه به إذ يصبح المستأجر حائزا لحساب المشتري لا لحساب البائع , ويسري مثل هذا الحكم في حالة ما إذا كانت العين المبيعة محملة بحق انتفاع واقتصر البائع على بيع ملكية الرقبة .

الثاني : إعلام البائع للمشتري بأن المبيع قد وضع تحت تصرفه ولا يلزم لهذا الإعلام شكل خاص ولا يلزم فيه إعلان رسمي بل هو يتم بكافة الطرق لكن لا يكفي مجرد علم المشتري بأن المبيع قد أصبح تحت تصرفه بل يجب أن يكون هذا العلم ناتجا عن إخطار البائع له .
وإذا توفر هذان العنصران فإن البائع يكون قد نفذ التزامه بالتسليم ولو لم يكن المشتري قد حاز المبيع حيازة مادية أو فعلية , فتنفيذ البائع لالتزامه بالتسليم يتم بالتسليم القانوني .

ماذا يقصد بالالتزام بضمان عدم التعرض؟

يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه سواء كان التعرض من فعله أو من فعل الغير، ويكون البائع مطالبا بالضمان ولو كان حق ذلك الغير قد ثبت بعد البيع وقد آل إليه هذا الحق من البائع نفسه.

ماذا يقصد بالالتزام بضمان العيوب الخفية؟

يشترط في  العيب الموجب للضمان امور اهمها :

  1. كون البائع ملزماً بالضمان اذا لم يتوافر في المبيع وقت التسليم الصفات التي كفل للمشتري وجودها فيه , أو اذا كان بالمبيع عيب ينقص من قيمته أو نفعه بحسب الغاية المقصودة مستفادة مما هو مبين في العقد أو مما هو ظاهر من طبيعة الشئ أو الغرض الذي أعد له , ويضمن هذا العيب ولو لم يكن عالما بوجوده .
  2. مع ذلك لا يضمن البائع العيوب التي كان المشتري يعرفها وقت البيع , أو كان يستطيع أن يتبينها بنفسه لو أنه فحص المبيع بعناية الرجل العادي, الإ إذا أثبت المشتري أن البائع قد أكد له خلو المبيع من هذا العيب, أو أثبت أن البائع قد تعمد إخفاء العيب غشا منه .

اعداد

المحامي محمد المزين

 

adminماهي التزامات البائع؟
قراءة المزيد

ماهي البنود الاساسية في عقد الوكالة التجارية؟

No comments

ماهي البنود الاساسية في عقد الوكالة التجارية؟

حسب تعليمات وزارة التجارة والاستثمار السعودية فان عليك ياعزيزي رائد الاعمال عند توقيعك عقد الوكالة التجارية التاكد من توفر الشروط الاتية في العقد:
1- يجب التعاقد مع الشركة المنتجة أو من يقوم مقامها في بلدها الاصلي مباشرة دون أي وسيط خارج دولتها.
2- يجب توضيح أنواع ومسميات السلع والخدمات موضوع الوكالة في العقد بالتفصيل مع ارفاق أي ملاحق أو أي كتالوجات تبين المنتجات.
3- تاريخ سريان العقد ومدته،وكيفية انهائه وكيفية تجديده.
4- ذكر الاسم الرسمي للشركة الاجنبية في العقد،باللغتين العربية والانجليزية،دون أي اختصار أو رموز.
5- يجب ترجمة اسم الشركة الأجنبية من اللاتينية إلى العربية،حرفياً وليس المعنى.
6- يجب التقدم لتسجيل الوكالة خلال ستة أشهر الأولى من تاريخ بدء سريان العقد ومن تأخر عن هذا الموعد يجب احضار خطاب من الشركة الاجنبية تؤكد فيها بأن العقد لازال ساري المفعول ومصادق عليه من جهات الاختصاص.
7- الحرص على تسوية أي نزاع أو خلاف بين الموكل والوكيل أمام الجهات المختصة بالمملكة (يذكر في عقد الوكالة).

ويجدر بالوكيل أن يكون قادراً علـى إبرام عقد الوكالة التجارية، والقاعدة الشرعية في ذلك “كل من صح تصرفه لنفسه، جـاز أن يتصـرف لغيره” . لذلك يفضل أن يكون الوكيل ذا أهلية قانونية مكتملة، وقد سبق له ممارسة العمل التجاري،لكي يستطيع ان ينفذ التزاماته القانونية بشكل سليم، وان يجمع القدر الكافي من المعلومات عن السلعة او الخدمة التي سيقدمها قبل ان يستوردها من الخارج.

لمزيد من الاستفسارات القانونية حول كيفية صياغة عقد الوكالة التجارية او نموذج عقد الوكالة التجارية اطلب المساعدة وذلك من خلال الضغط على كلمة عقود وستجد نموذج عقد وكالة التجارية مناسب لك. كما يمكنك الاستفادة من خدمة الاستشارات القانونية التي ستربطك مع  محامي سعودي مرخص من قبل وزارة العدل في السعودية ومختص ايضاً بصياغة الوكالات التجارية ويستطيع ان يوضح لك كافة حقوقك المنصوص عليها في نظام الوكالات التجارية السعودي.

نهارك سعيد

*لايعتبر هذا المقال كافي لابرام اي عقد او صفقة تجارية وعليك استشارة محاميك لكي يفيدك بالمتبقي من الشروط والاحكام والانظمة المطبقة على عقدك او صفقتك التجارية.

adminماهي البنود الاساسية في عقد الوكالة التجارية؟
قراءة المزيد

كيف ارفع دعوى عمالية؟

No comments

يقصد بالدعوى العمالية الدعوى التي يرفعها احد اطراف عقد العمل سواء كان صاحب العمل او الشركة ضد العامل او العامل ضد صاحب المؤسسة او الشركة. ويتطلب رفع الدعوى العمالية مجموعة من الخطوات الاجرائية البسيطة وهي كتالي:

  1. التحقق من صفة المدعي والمدعى عليه.
  2. التحقق من مكان اقامتهم حسب الاوراق والمستندات الرسمية.
  3. التحقق من وجود عقد العمل وان لم يوجد فلا مانع من رفعها اذا كان المدعي هو العامل.(استشير المحامي الخاص بك اذا كنت صاحب مؤسسة او شركة ولا تملك عقد مع العامل الذي تنوي مقاضاته ورفع الدعوى عليه)
  4. تقديم الشكوى العمالية لمكتب العمل المختص مكاناً لاجراء التسوية الودية خلال ٢١ يوماً.(يمكنك طلب المساعدة لتحديد الاختصاص المكاني من فريق منصة العقد يوجد لدينا محاميين متخصصين في القضايا العمالية وإجراءات المحاكم العمالية)
  5. بعد تقديم الشكوى العمالية وتعذر الحل والتسوية الودية عليك ان ترفع الدعوى العمالية لدى المحكمة العمالية.

لمزيد من الاستفسارات القانونية حول مشكلتك العمالية اطلب المساعدة من خلال الضغط على كلمة استشارات وستجد محامي سعودي مرخص من قبل وزارة العدل ومختص ايضاً بالقضايا العمالية ويستطيع ان يوضح لك كافة حقوقك المالية والتعويضات التي عليك طلبها من خصمك من اول جلسة.

نهارك سعيد

adminكيف ارفع دعوى عمالية؟
قراءة المزيد