الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تخفّض هامش الربح على التمويل العقاري

9:32 م - يونيو 27th, 2021

قامت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بأكملها لصندوق الاستثمار بالإعلان عن خفض النسب الخاصة بمعدل الربح للتمويل العقاري طويل الاجل بمتوسط 10 نقاط اساس علي الآجال الأخرى المختلفة للتمويل بنسب ثابتة ، وأوضحت الشركة أن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بالقيام بدعم نمو وتطور سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة العربية السعودية، مما يجعله من أقل معدلات الربح على التمويل العقاري على مستوى المنطقة بأكملها ، حيث يمكّن المواطنين من الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها من الممولين العقاريين ، والبنوك وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة العربية السعودية . 

وأفاد “فابريس سوسيني “الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري “تلعب الشركة دوراً محورياً منذ تأسيسها عام 2017  في تخفيض تكلفة التمويل العقاري ، وذلك من خلال وضع معدل مرجعي لنسب التمويل الثابتة طويلة الأجل، حيث تم إجراء العديد من المراجعات للقيام بتخفيض هامش الربح وذلك بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، وتم اتخاذ الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية وهو الأمر الذي ساعدنا على المحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة “.

وقامت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بشراء محافظ التمويلات العقارية من شركات التمويل العقارية والبنوك المحلية ، وتمتلك الشركة أيضا محفظة تمويلية تبلغ قيمتها 6.5 مليارات ريال سعودي في نهاية عام 2020، وذلك بعد أن كانت 2.2 مليار ريال سعودي في نهاية عام 2019.

ونجحت الشركة في  قيامها بإصدار أكبر قدر من الصكوك المحلية المدعومة بضمانات حكومية بقيمة 4 مليارات ريال سعودي ، وشهدت تلك الصكوك إقبالاً كبيراً إذْ جرت تغطيتها بمعدل 2.15 ضعف.

وشهد شهر أبريل من عام 2021 حصول الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري على تصنيف ائتماني (A) و (A2) على التوالي على المدى الطويل من وكالتي “فيتش “و “موديز” ، مما يدلّ ذلك على كفاءة وتطور نموذج العمل الذي تعمل به الشركة وتتبعه ، ونمو سوق الإسكان في المملكة العربية السعودية . 

 

  

Main Menu