عقد إدارة الأملاك هو العقد الذي يتم من خلاله الإشراف على العقارات السكنية وغيرها من العقارات التجارية والصناعية بواسطة مدير الأملاك.
وتقدم لك منصة العقد من خلال محامين متخصصين نموذج عقد إدارة أملاك شامل جميع بنوده القانونية سواء كنت صاحب العقار (المالك) أو (مدير الأملاك).
متى تحتاج إلى عقد إدارة الأملاك ؟
سوف تحتاج إلى هذا العقد في حالة إذا كنت أحد من مالكي العقارات أو الشقق الخالية أو العقارات التجارية وترغب في الاستثمار فيها أو متابعة الأشراف عليها بواسطة مدير الأملاك بحيث يحل مدير الأملاك في هذا العقد محل المالك في القيام بتأجير العقار والأشراف عليه والقيام بجميع أعمال الصيانة والقيام بكل الأعمال الإضافية التي تتضمنها فأنت كونك كمالك للعقار تحتاج إلى صياغة عقد إدارة أملاك يحفظ لك جميع حقوقك ويضمن لك المحافظة على العقار الخاص بك بكافة مشتملاته .
أما في حالة كونك كمدير أملاك أو شركة متخصصة في الاستثمار العقاري فالطبع انت تحتاج إلى نموذج عقد إدارة أملاك يضمن لك كافة حقوقك والتزاماتك كما يضمن لك العائد والمقابل المادي للعقد .
ما هي البنود التي يتضمنها العقد ؟
من أهم البنود الذي يجب أن يتضمنها نموذج عقد الإدارة هي :-
1) محل العقد
2) العمولة أو المقابل المادي
3) التزامات مالك العقار
4) التزامات مدير الأملاك
5) كيفية إدارة الأملاك
فضلاً عن أن هناك بعض الخصائص التي تميز عقد الإدارة والأملاك وهي: –
عقد من العقود الملزمة للجانبين وذلك لأن يترتب على عاتق مدير الأملاك التزاما وهو إدارة أملاك الطرف الأخر وفقا للشروط والالتزامات كما يرتب على عاتق صاحب الأملاك التزاما وهو تسليم العقار محل العقد للطرف الأخر
عقد من عقود المعاوضة بسبب أن أطراف هذا العقد يأخذ كل منهم مقابل لما تم تقديمه للطرف الأخر
عقد من العقود الرضائية حيث يتطلب لانعقاده أن يتوافر الرضا من الطرفين دون أن يكون هناك شكل محدد له
تشمل خدمات منصة العقد صياغة جميع أنواع عقود إدارة الأملاك سواء كانت أملاك عقارية أو أملاك تجارية بما يتناسب مع كل عقد وطبيعته.
