عقد الإدارة والتشغيل

صياغة عقد الإدارة والتشغيل أو اتفاقية الإدارة والتشغيل هو عقد بين طرفين أحدهما يملك المشروع والآخر يقوم بتنفيذ وتشغيل المشروع لصالح المالك ويمكنه الانتفاع بذلك مدة محددة، وغالبا ما تتراوح هذه المدة ما بين سنتين إلى خمس سنوات.

ويحدد الأطراف بموجب هذا العقد الطريقة التي يتم بها تقييم الأداء وعلى أساس هذه الطريقة يحدد الأطراف العائد الذي سيحصل عليه الطرف الثاني مقابل إدارة وتشغيل منشأة أو مشروع أو أملاك المالك، وغالبا ما يكون معيار التقييم هو معيار الأداء؛ وفي هذا النوع يكون الحد الفاصل هو مدى تنفيذ الطرف المسؤول عن الإدارة والتشغيل للمهام المتفق عليها بموجب العقد، كما يجوز للأطراف الاتفاق على هدف محدد أو ناتج نهائي ومن خلال تحقيق أو عدم تحقيق هذا الهدف تقوم مسؤولية مسؤول التشغيل. ويتميز النوع الثاني (تحقيق هدف محدد) بأنه أقل خطرا بالنسبة للمالك حيث أن أنه يركز على النتائج وليس الأداء.

متى تحتاج الى عقد الإدارة والتشغيل ؟

الحاجة إلى عقد الإدارة غير مقتصرة على مجال محدد أو نوع محدد من الأعمال فعقد الإدارة يغطي نطاق واسع من الوظائف مثل أمور التقنية، وأمور التصنيع، إضافة إلى أمور التوظيف، والحسابات والتسويق والتدريب، كما قد يجمع عقد الإدارة والتشغيل بين عملين أو أكثر من هذه الأعمال أو وظيفتين في الوقت ذاته، فعلى سبيل المثال قد يكون مسؤول الإدارة والتشغيل شخص اعتباري (شركة) متخصصة في إدارة المشاريع حيث تتولى إدارة المشروع من جميع الاتجاهات ومنها الإدارية والتقنية والمالية، وغيرها… من الأركان التي يقوم عليها المشروع.

ابدأ الخدمةقراءة المزيد