عقد البيع

مفهوم عقد البيع:

هو تمليكٌ للمال بالمال كما عرّفه بعض الفقهاء، ويعرّف أيضاً بأنّه إخراج ذاتٍ عن المِلك بعِوضٍ، ويُقابل البيع في التعريف الشراء، ويقصد بالشراء إدخال ذاتٍ بالمِلك بعِوضٍ

كما أن عقد بيع من العقود التي تنقل ملكية العقار أو المنقول من شخص إلى شخص أخر على أن يكون ذلك نظير مقابل أو تعويض للبائع.

إبطال عقد البيع:-

يبطل العقد إذا لم تتوافر به الشروط الآتية:

1.  الايجاب والقبول بين طرفي العقد البائع والمشتري
2.  أهلية طرفي العقد أي يشترط البلوغ والعقل الراشد لكلا الطرفين وأن يكون لديهم كامل الحرية لإبرام التصرفات القانونية
3.  أن يتم تحديد الثمن تحديدا دقيقا
4. أن يكون محل عقد البيع خاليا من كافة الرهون والحقوق العينية وذلك في حالة كان البائع ضامنا لذلك

خصائص عقود البيع:

• · عقد من العقود الملزمة للجانبين وذلك بسبب أنه يرتب التزاما على البائع بتسليم الشيء المبيع فضلاً عن التزام المشتري بتسليم الثمن (مقابل المبيع) للبائع
• · عقد من عقود المعاوضة بسبب أن أطراف هذا العقد يأخذ كل منهم مقابل لما تم تقديمه للطرف الأخر
• · عقد من العقود الرضائية حيث يتتطلب لانعقاده أن يتوافر الرضا من الطرفين دون أن يكون هناك شكل محدد له

أمثلة لأهم نماذج عقد بيع الذي يقوم محامي منصة العقد بصياغتها:-

• · نموذج عقد بيع بالتقسيط
• · نموذج عقد بيع التجاري
• · عقد بيع عقار مبني
• · نموذج عقد بيع بالايجار
• · عقد بيع محل
• · صيغة عقد بيع نصف عقار
• · اتفاقية بيع أرض

يقوم محامي منصة العقد باتمام جميع الإجراءات القانونية اللازمة لإبرام عقد بيع سواء عقد بيع عقارات أو عقد بيع منقولات بكافة أنواعها.